その他いろいろ

【悲報】賃貸vs購入 一枚の画像で一瞬で決着がついてしまうwwwww

1: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:07:46.36 ID:KdbkNqyo0● BE:633829778-2BP(2000)
sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
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45年住み続けてようやく逆転する模様

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引用元 https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/news/1654052866/

 

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4: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:09:43.08 ID:EE3QFnvn0
家賃9万って1Kですか?

 

350: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:54:33.09 ID:qgi8qz9U0
>>4
大阪なら2LDK住めるやん

 

914: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 15:06:14.02 ID:5sqcncWQ0
>>350
嘘つけw大阪ってそんなにコスパいいのかよ

 

927: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 15:09:50.27 ID:COA45aSm0
>>914
東京がコスパ悪すぎるからな

 

5: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:10:03.26 ID:+IJNsYnJ0
日本は、売買価格は上昇したわりに賃貸価格は上昇してないからな
そりゃ賃貸のほうがお得になる

 

498: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 13:21:05.95 ID:e4PpFhQn0
>>5
賃貸価格は3年ほど遅れて上がるからな
不動産価格が上がっているときには賃貸が得

 

524: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 13:25:33.61 ID:w87AvPbL0
>>498
今年マンション売って賃貸に越したとこだわ ウン千万の現金ができた
値下がってきたらまたどこか買いたい

 

7: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:10:33.17 ID:sD2/Be2z0
中古現金一括やろなー

 

269: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:44:01.78 ID:EWISS4Co0
>>7
この答えにだれもレスつかないのがおかしい
昔みたいに三世代家族ですまないんだから、ライフスタイルにあわせて変えていって
最後に現金一括で死ぬまで住むのがいい
2階建ての2LDKくらいになるんかね?

 

284: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:44:57.26 ID:WUCl8brA0
>>269
なんで住宅ローン控除で逆ザヤもらわないの?
そういうとこだぞ

 

309: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:47:34.04 ID:EWISS4Co0
>>284
それもわかる
美味しすぎよ日本の住宅ローン控除
だからさ、状況で違うんだって
一番馬鹿なのは年収しょぼくて不安定三流企業サラリーマンなのに
地方に新築戸建たてるやつ
そしてこれが大多数

だから賃貸派が賢いなんて思想が生まれる

 

476: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 13:18:02.84 ID:qp76VSJG0
>>7
一軒家中古リホームしても3桁でピカピカになるからな。新築とかアホ

 

633: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 13:48:25.63 ID:j6AjGD0H0
>>476
マジでこれだけど今は給湯器とかの現物抑えてからでないと怖くてリフォーム物件は買えない

 

8: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:10:44.82 ID:nytMs1UW0
>>1
ん?45年後に、分譲は数千万円の資産が手元に残るが、賃貸は手元に何も残らんぞ?

 

13: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:11:52.07 ID:ZHWqv6oZ0
>>8
築45年の家になんの価値が。
逆に解体費かかる分損だ。

 

11: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:11:28.14 ID:8++9NOu/0
人生短いんやからすきにした方がいい

 

15: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:12:01.39 ID:+IJNsYnJ0
そもそも収入が低い人は、年取ったら生活保護に乗り換えたほうがお得だから、そうなると余計に賃貸の方がお得になる

 

21: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:13:08.33 ID:iltY157x0
9万って一生都内のワンルームとか田舎の3LDKに住み続ける前提か?
しかも老人になったら貸してくれねぇし

 

642: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 13:50:35.70 ID:WrI5sph+0
>>21
URなら千葉都心部で70平米が8万円ですよ。しかも室内は改装されていて新築状態。

 

28: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:13:32.42 ID:UchzTPqZ0
購入のメリットは
同額なら購入の方が賃貸よりグレードの高い住居になる
家主→銀行
賃借人→賃貸人→銀行
ワンクッション多いから当たり前
値上がり益は自分のものになるし

賃貸のメリットは自由度の高さと、大きめの設備は大家が更新してくれるとこかね
住居整備費全般の上昇リスクをヘッジできる

 

32: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:14:00.75 ID:+IJNsYnJ0
お金の面で気にしてるなら、尚更賃貸でいいぞ
お金も面を気にするくらい収入が低いわけだから、どうせ歳取ったら生活保護受けたほうが得になる
そうなれば尚更賃貸でいいよ

 

691: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 14:02:10.95 ID:1yL6CsLH0
>>32
賃貸は60歳を越えれば新規契約が難しくなる
オレたち高齢独身者には持ち家以外の選択肢がないんだ

 

715: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 14:06:53.78 ID:YLi3M/xl0
>>691
貧しい高齢者ばかりになるんだから、この先その条件は変わっていくと思うよ
持ち家でも戸建てはともかくマンションとかも多いだろうからその修繕も怪しいし

 

743: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 14:12:28.49 ID:7mTZ/zcy0
>>715
むしろ足元見られる可能性が高いだろ
需要が高まることが見込めるのに、わざわざ安価で提供するか?
保証料的なものを高額にしたり、安物件に高めの家賃設定で住まわせたりは有り得るかもな

まぁ高齢者増加を見越して、戸建て購入者には住宅ローン控除なんかで
終の棲家を確保してもらおうとしてるんだから
賃貸派に何か恩恵があるとは考えづらい

 

33: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:14:03.02 ID:LPHIvJsD0
買えば子や孫に残せる
独り者だったら賃貸でいいんじゃね

 

37: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:14:31.77 ID:wMAVhg170
家のメンテめんどくさいよな

 

57: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:17:11.21 ID:WfpWlrP50
年取った後どう立ち回るかが肝なんじゃねえの?
価値なんか関係なく場所の確保、ずっと住めるかどうかじゃね?
賃貸て老人といつまでも契約してくれるのか?追い出されたらどうすんの?

 

58: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:17:24.41 ID:MgjK0Ihg0
都内23区駅直結タワマンを買ったひとにとってはこの理屈は全く成り立たないよね

 

59: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:17:26.21 ID:ZzXIM1cO0
会社が家賃補助3万弱出してくれるから賃貸でいいわ
老後は親が居なくなった土地に平屋でも建てる

 

67: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:18:43.05 ID:TYDLm57Q0
一戸建てはローンの他に固定資産税
家の修繕、リフォーム
蟻や白蟻出たら駆除代
一戸建ては再現なく金がかかる

 

122: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:27:05.86 ID:2rlROfxA0
>>67
マンションでもかかるわ

 

68: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:18:50.08 ID:qC5F5qTF0
相続すればタダ。

 

84: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:21:36.72 ID:Nxhurawy0
>>68
これ。都内の土地代々受け継いでる奴なんて笑ってこの議論見てられる。いくら維持費かかろうがキャピタルゲインの方が遥かに大きい。ひいじいちゃんが一円で買った土地がひ孫の代で一億とかざら。

 

116: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:26:19.93 ID:Ge5aTy/O0
都営住宅が最強
3DKとか2LDKで都心まで15分家賃2万円

 

120: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:26:57.80 ID:w0qLXqk10
>>116
優勝

 

118: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:26:41.88 ID:CDXDN57W0
マイホームにはロマンがあるんだよ

 

126: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:27:34.81 ID:NFhhHWYD0
4dk増やさないと人口増えないよね

 

138: ビットコイン速報 2022/06/01(水) 12:28:54.34 ID:dH0CkOTj0
余計に迷うじゃねーかよ

 

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